> 全国70城房价出炉,惠州涨幅1.9%领跑!
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全国70城房价出炉,惠州涨幅1.9%领跑!

时间:2020-09-16     人气:8     来源:腾讯网     作者:
概述:国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出,8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位......

国家统计局14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示,8月份,70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨;环比看,惠州涨幅1.9%领跑;北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。


国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出,8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。



一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落


8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。


二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。


31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。


35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。



二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同


8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。



二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

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  • 鹤湖围。 记者朱如丹 通讯员黄伟光 摄


          到乡村走走是一个不错的选择。龙门县永汉镇的一些古村落,居住人员不多,但有丰富的文化内涵,到这些古村落走走,可以看到不少中国传统建筑,了解传统文化历史。只是,出发前,最好能做做攻略,了解古村的历史和可看之处。


         客家围楼鹤湖围


         城堡式客家围楼,始建于清代同治二年


         龙门县永汉镇鹤湖村鹤湖围是值得一看的地方。据了解,鹤湖围始建于清代同治二年(1863年)。据鹤湖王氏族谱记载,王氏十五世洪仁公由梅县松源满田村迁至龙门永汉莲塘开基,悬壶济世,执医为业,先在下莲塘村建王屋,继建鹤湖围,于清朝同治二年(1863年)竣工。


         鹤湖围结构为三堂屋、四横屋、一外围、四个碉楼、一望楼(后围中间的中心楼)、一斗门。堂屋和横屋是单层,外围高二层,碉楼高三层,望楼原高五层,现残存墙体。堂屋两侧分隔出明间、次间、梢间和尽间。中轴线宗祠为三堂屋,禾坪南侧有一口古井,斗门前有古石桥。


         鹤湖围前有大面积半月形风水塘连接两侧壕沟,三面环水,围后依山,前筑女儿墙,后筑高围墙,共有108间通廊房,东北边仅设一斗门架石桥供族人出入。鹤湖围前低后高,外围左右两横屋顶硬山顶呈碟式瓦面,层层(五层)错落。斗门和碉楼硬山顶,船形屋脊两头高,封火山墙作锅耳状。碉楼和外墙开设枪眼,枪眼用方孔石镶嵌。鹤湖围是我市唯一城堡式客家围楼。


         延续客家传统风俗吸引游客前往观看


         鹤湖围从修建到现在基本上没有大的改动,一直保留着原来的模样,其建筑处处彰显客家人的智慧,具有防震、防火、防御多种功能,通风和采光良好,冬暖夏凉。村里的每一块石砾,每一片瓦砖,每一幅雕花,都遗留着历史的踪迹。鹤湖围的结构体现客家人世代相传的团结友爱传统,几百人在同一屋檐下朝夕相处、和睦共居,体现了客家人淳朴善良的秉性。鹤湖围至今还延续100多年的客家传统,宗族的祭祀、聚会、婚嫁,还有节庆添灯等习俗,仍然年复一年地传承着。


         鹤湖围的王氏祠堂位于中轴线上,祠堂中堂正厅上悬挂着一块“树槐堂”的牌匾。据《宋史》记载,王氏先祖王佑为勉励子孙立志求进,以槐树象征渊博的学问和崇高的地位,在庭院中手植3株槐树说:“吾之后世必有为三公者,此其所以志也。”后来他的次子王旦在宋真宗时拜相,人们就称其家族为“三槐王氏”。“树槐堂”三字,寄寓了祖先对后代成才的殷切期望,也反映了客家人耕读传家的文化传统。


          每年正月十三,村里新生的男丁都集中在祠堂举行添灯仪式,寓意“添丁”,这个节庆往往是村里最热闹的时候,重现围屋各户人家济济一堂的热闹场面。鹤湖围每年上灯活动,都吸引很多游客前往观看。


         广府式围屋建筑合口围


         青砖黛瓦建筑群错落有致


         合口围是龙门增城一带张氏宗族最早的发源地。据史料记载,明代景泰年间,合口围的张氏先祖迁居增城,后迁徙到现在的龙门县永汉镇合口村,修建了合口围,至今已有500多年的建村历史。合口围如今是广东省古村落。


         合口围位于永汉河与增江交汇处,古称“峡口”,是广府式围屋,建筑占地面积约10000平方米。整个村落具有很强的防御性。背后有高高的后龙山阻隔,村中有炮楼,正前方有坚固的围墙,同时四面环水的设计也大大保护了村落。当年因为靠江,船运发达,不少货物在合口围的码头上下转运货,合口围的张氏族人因此富裕起来。


         记者看到,合口围进出全靠两个两层的斗门。合口围的建筑很震撼,一排错落有致的青砖黛瓦建筑群,足有百米长。建筑物前是一块大空地,用低矮的围墙围着,是家族活动场所。围内的房子横竖排列非常整齐,顺着地势逐渐向上修建,每排房子前后左右都有小巷通往空地。小巷的地面多是用青砖铺设,房子也多是青砖建到顶,装饰有不少精美的木雕。屋顶的房梁上有不少灰塑,花草、金鱼等造型奇异。


         合口围还有两间书室,一间叫南庄书室,另一间叫智超(音)书室。为什么会有两座祠堂、两间书室?原来,这是村子当时人口增多,分家所致。最早的祠堂与南庄书室相邻,现被称为“下祠堂”。后来兄弟分家,在围内又建起了另一座祠堂,即“上祠堂”,还另外修建一间书室。这两间书室,是原来围内孩子读书的地方。


         精美壁画是龙门农民画起源作品之一


         合口围的古建筑上,留下了很多精美的壁画,一些壁画就是现在的龙门农民画的起源作品之一。一些龙门农民画师,还经常到合口围等古村落里面写生画画,从中吸取艺术营养。


         合口围后山,被当地人称为旗形山,也被称后龙山。因为“后龙山+建筑群+地堂+鱼塘+耕地”,是永汉镇传统围屋聚落的基本构成模式,寓意天圆地方、天地人和谐。因此,后龙山的树林也就成了合口围村民的风水林。一直以来,这里栽种的树木基本没有村民砍伐,植被保护得很好,因此山上有不少超过百岁的树木。


         据了解,最高峰时合口围曾住有六七百名村民,随着人口不断增加,房屋不够住,村民陆续在围外修建新房,随之也陆续搬离了合口围。最后一批村民在2009年搬离合口围,之后合口围就没人居住了。


         虽然搬离了合口围,但每年的重阳节,各地的张氏后人都会到合口围的张氏祠堂祭祖,这个习俗已经延续数百年。这个时候,合口围就特别热闹,除了祭祖,重阳节也是张氏族人亲朋好友团聚的日子。整村人聚在原来的智超书室一起吃饭,增加族人之间的凝聚力。

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  • 近期,湖镇镇坪山村正大刀阔斧地进行村道拓宽工程,将原本3.5米的硬底化村道拓宽到6.5米,使得这条乡村“致富路”更加顺畅。与此同时,村里的庭院、民宿、越野基地、生态农场等项目正在不断完善升级,充分利用现有资源逐步走出了一条乡村绿色发展新路子。


    走进坪山村,脚下的村道宽敞平坦,从水泥的新旧程度可以看出道路拓宽的痕迹。沿路进去,一幅幅精美的壁画和造型讲究的路标映入眼帘。村道两旁的绿化带里,村民们正忙着种植草皮。该村党支部书记、村委会主任陈少明告诉记者,原本村道只有3.5米,而拓宽后的道路为6.5米,加上两旁的绿化带一共可达八九米之宽,极大方便了车辆通行。


    “光是扩路、绿化的面积,村民就已经(免费)提供了50多亩地。停车位,都是拆掉烂房子来做的,有80多个。村民都很支持,我们很感激!”陈少明如是说道。




    坪山村座落于湖镇镇东部,依山傍水,风景优美,省道广梅路贯穿全境,到新博高速(响水站)仅4公里,距离博罗中部通道仅9公里,交通条件优越。考虑到这样的区位条件,作为越野车发烧友的陈少明便把越野基地引进村里,并发展成为村里的一大特色。然而随着越野车爱好者涌入,原本的村道已不能满足车辆通行的需求,人多车多排长龙的情况时有发生,拓宽村道的想法油然而生。

    要想富先修路,陈少明深知道路通畅对于乡村振兴的重要意义,便跟村民商量拓宽村道事宜,结果大家一拍即合,纷纷自愿让出自家土地作为村道拓宽和修建停车之用,至今村民让出的土地约有70亩。




    越野基地的发展带动了村内民宿的兴起,然而此前村里的民俗零散分布,装修简单并未形成规模。如今,村里对民宿也进行了连片打造,打掉围墙、填平水沟、种上花草、挂上装饰,看起来整洁又舒适。


    目前,坪山村民宿可提供床位40来个,下一步将增加到200个左右。届时,住客可依据民宿的环境卫生等方面给予评价,实行一票否决,确保服务规范到位。

    村民冯小红告诉记者:“以前没有做民宿,村民的房子全部空置在那,现在民宿每个月可以收获两三千块钱,加上养的东西种的菜一起卖出去,还可以增加一部分收入。


    ”此外,村里集田园风光、亲子拓展、古村文化、越野露营、农事体验为一体的乡村旅游项目“欢乐稻场”也吸引了大量游客前往,客流高峰时,一周曾接待过一千多人,不仅带动了果蔬销售,还给当地十几位农民提供了就业岗位,让他们在家门口每个月就能拿到三四千块钱的工资。随着村子环境的改善,将会吸引更多游客进来。欢乐稻场负责人安瑞飞告诉记者,近年来游客的体验感越来越好:“配套设施包括公共厕所、污水处理对环境影响比较大的东西都在完善,客人每一次来,都会感受到有很明显的变化。




    据了解,目前坪山村拓宽改造村道约7公里,共拆除危房、旧房面积约1万平方米,清理房前屋后、空地约5万平方米,并开展河道沟渠、鱼塘清理,农村人居环境得到显著改善。如今,村子不断焕发出新的内生动力,把特色产业发展与人居环境整治有机结合起来,探索自身的产业发展之路,努力构建生态宜居宜游的客家文化特色乡村。


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