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惠州自建房办证指南

时间:2020-08-26     人气:27     来源:房天下     作者:admin
概述:凡是去过惠州农村的朋友们都有了解到,惠州农村大多数的农民都是自己修建房子居住,而所修建的房子是在村集体组织分配给农民的宅基地上,只有使用权。一些惠州的农民朋友们想去给自建房办理房产证,那么惠州自建房办理房产证需要什么材料?惠州自建房在哪里办理房产证?......

凡是去过惠州农村的朋友们都有了解到,惠州农村大多数的农民都是自己修建房子居住,而所修建的房子是在村集体组织分配给农民的宅基地上,只有使用权。一些惠州的农民朋友们想去给自建房办理房产证,那么惠州自建房办理房产证需要什么材料?惠州自建房在哪里办理房产证?

描述

惠州自建房办理房产证需要什么材料

1、因合法建造房屋申请房屋权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)惠州自建房登记申请书;

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(二)惠州自建房申请人的身份证明;

(三)惠州自建房宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;

(四)惠州自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)惠州自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

2、申请惠州自建房初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、想要办理惠州自建房房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

惠州自建房在哪里办理房产证

1、所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此惠州自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。惠州自建房没有产权证,只有《宅基地使用证》。

2、房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证,房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房,首先要获得许可,必须办理 土地使用权证、准建证,待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家,但是对于地上的房产却可拥有产权,房产证即是房屋产权人的产权凭证。

3、因此,城市房屋有土地使用权证、房产证,分别在国土部门(土管)、房管局办理登记;惠州农村自建房,有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理。

以上就是小编从网上搜集整理的有关惠州自建房办理房产证需要什么材料?惠州自建房在哪里办理房产证的这些问题的资料,希望对大家能够有所帮助。农村房产证办理流程,首先需要满足一定条件。农村建房的宅基地需要通过审批,因此,需要先提出申请,通过审批后,才可以建房。

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  • 2020年了,身份证、驾驶证、社保卡,还乖乖塞在皮夹卡包里,随身带着走?可以,但没必要!

    现在越来越多证照,都可以录进手机,而不依靠实体证件啦,具体怎样操作就和小编一起来看看吧!

    01、电子证件随身带——支付宝篇

    作为我们常用的支付软件,支付宝适用于我们生活中的各种场景:点外卖、叫车、交水电费……现在,它也支持市民录入各种凭证,方便我们的城市生活啦!

    要想往支付宝里录入证件,我们首先可以在首页找到“市民中心”:

    进入市民中心后,则可以在“我的证件”选项里查看、添加我们的证件:

    点击“添加证件”即可开始录入各种凭证~

    目前,除了身份证、医保卡、社保卡,我们还可以在支付宝录入包括驾驶证、行驶证、护照在内的一系列证件:

    若没有现成证件的,还可以线上领取,通常需要人脸识别等必要步骤,由公安部认证:

    有现成实体证件的,则直接拍照上传即可~(我们以身份证、驾驶证、护照为例):

    目前,支付宝录入的身份证信息可以用于成年人进出网吧、酒店,以及查看证件照片。

    需要注意的是,以上情况外,支付宝证件夹中的证件信息不能代替证件原件,当法律法规需要出示证件原件的情况下,请遵守有关规定哦!

    02、电子证件随身带——微信篇

    惠州的小伙伴要想在微信添加各种凭证,则可以通过“粤省事”小程序实现~

    当然,要使用的话,我们还是需要先实名登录一波!

    搜索并进入粤省事小程序之后,可以看到明显的一栏“我的证照”:

    进入后,则分为“卡证类”和“证明类”两种类型,我们如果要添加,则点击右上角的“+”号即可:

    选择要添加的证照时,就会发现这里的证件非常齐全了,不仅有身份证、医保、社保卡这些常用的类别,连各种职业证书和结婚离婚证也都包括在内:

    比起支付宝的主动拍照录入,微信的电子证件主要还是依靠广东政务服务已有的数据,有则可以选择关联/不关联,无则空余。

    举个栗子!

    小编已有医保,则可以在此处选择是否授权关联,关联后,可以凭借医保码,在可用范围的医院就医,或在药店买药。

    已有医保的小编,可以选择授权或不授权医保卡到微信

    点击授权后,则可以获得电子凭证码

    就医或买药时,出示这些条码即可,还可查看哪些药店属于适用范围

    相反地,在没有现成证照的情况下:假设小编悲催,一把年纪还没有考到驾照,政务系统里没有小编的驾驶证信息,那么小编就没有办法通过粤省事添加电子驾驶证~

    会出现这种无情的提醒页面

    所以,比起支付宝的“主动申报”,粤省事的电子证照更强调“授权关联”~当然,授权了之后,亲们就可以点进自己的证照页面,看有哪些业务可以线上办理啦,例如港澳通行证,就可以预约办证、再次签注、业务查询。

    此外,不同的业务,不同类型户籍的使用者,在操作流程上可能会存在各种具体差异,所以使用的时候,我们还是要仔细阅读各种说明,当需要用到原件办事时,还是要提前做好齐全的准备哦!

    有了电子证照夹,除了必要的办事情况,大家就可以不用再,随时带着鼓囊囊的卡包啦

    惠州的小伙伴们听了这么多,可以试着添加一些证照并看看有哪些业务可以线上预约、办理,疫情之下,也就不用频繁跑现场咨询哦!

    阅读全文
  • 2019年大亚湾区公安局户政科深化推进“放管服”改革,在减证、缩时、放权、便民等方面取得良好成效。9月起,推出身份证、居住证自助办理服务,在政务服务大厅及业务多的两个派出所设置便民办证服务室,配备3台居民身份证、居住证自助办理一体机以及居住证领取自助机。

    大亚湾区公安局户政科科长刘勇强介绍,今年4月下旬政策开始实行以来,全区各户政窗口在收取群众提供的材料时,对于由公安机关签发的相关证件,不再需要群众提供复印件。以夫妻投靠为例,以前需要群众提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证的原件(仅查验)和复印件,而现在只需提供结婚证即可办理。

    按照《关于印发<惠州市公安机关户政管理业务规范标准工作手册(试行)>的通知》要求,目前,大亚湾区户籍业务办结时间由原来的15个工作日缩减至7个工作日,国内婚生小孩出生登记、引进人才入户等55业务更是即来即办、当场办结。8月1日起,姓名变更、出生日期更正、民族成分变更、曾用名变更(增加)、夫妻投靠、子女投靠父(母)、父(母)投靠子女等7项业务由户政科直接受理,当场办结,性别变更由原来10个工作日,缩减至7个工作日。目前全区共有55项即来即办业务,其中区行政服务中心户籍窗口20项,各派出所35项,基本都可当场办结。

    据了解,许多户政业务的审批直接授权给户政科领导乃至窗口前台民警。自今年6月10日起,大亚湾区进一步对户籍业务审批流程进行优化调整:取消派出所分管所领导审批环节,由派出所户籍民警负责审核呈批;将14项属分管局领导审批权限的户政业务,授权给户政科科长代为执行;把三级审批缩减为二级审批。今年8月1日起,将“夫妻投靠”等10项属户政科领导审批权限的户政业务,直接授权前台民警,实现即来即办。今年以来,该户政科每天办理的户政业务有160宗左右。

    户政科还针对市民的需要主动提供便民措施。每年高考期间,针对中、高考考生提供急证服务,为丢失身份证的学生开具身份证明,助其顺利参加考试。在每年的5月—6月,小学、初中的入学报名高峰期,为方便入学儿童及其家长及时办理入户手续,特开通绿色通道。今年累计共为入学适龄儿童加快处理入户材料约500份。

    此外,户政科要求每位民警在实际工作中搜集群众在办理出入境、户籍、车驾等业务方面存在的难点和问题,每个月召开一次座谈会,寻找解决办法,方便市民办理相关业务。窗口民警对群众不太了解的政策,做好解释工作。据悉,今年以来,该科尚未因为窗口人员态度或者业务不熟等问题而被市民投诉。

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