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惠州集体土地征收补偿办法将更新 现征求社会各界意见

时间:2020-11-03     人气:110     来源:腾讯网     作者:
概述:《惠州市集体土地征收与补偿办法(征求意见稿)》(以下简称“《征求意见稿》”)听证会在市自然资源局举行,49名来自各县(区)的听证代表以及相关部门、单位代表参加了听证会......

10月28日,《惠州市集体土地征收与补偿办法(征求意见稿)》(以下简称“《征求意见稿》”)听证会在市自然资源局举行,49名来自各县(区)的听证代表以及相关部门、单位代表参加了听证会。


三年前,《惠州市集体土地征收与补偿暂行办法》(惠府〔2017〕189号,以下简称“《暂行办法》”)规范了惠州集体土地征收与补偿工作。三年后,《暂行办法》即将有效期满,修改、充实和完善《暂行办法》成为必然。


在听证会现场,听证陈述人介绍了修订《暂行办法》的必要性和可行性。《征求意见稿》分六章共九十四条,有五个附件。其中六章分别为总则、征地程序与工作职责、征收补偿、被征地农民的社会保障、责任追究、附则,五个附件分别为惠州市区片综合地价、住宅补偿标准、住宅房屋以外的地上附着物补偿标准、青苗补偿标准、养殖产品补偿标准。


相比《暂行办法》,《征求意见稿》在多个群众关注度高的方面均有修改。例如在土地补偿费和安置补助费方面,按照广东省区片综合地价补偿,其补偿内涵、计算方法、补偿标准等方面都有所不同,以耕地补偿标准为例,原标准每亩补偿3.51万~6.46万元,新标准每亩补偿5.36万~8.48万元。又如为更好地保护村民住宅合法权益,《征求意见稿》将农村村民住宅从地上附着物中单列出来,被征收集体土地上的房屋补偿分农村村民住宅补偿和农村村民住宅以外的房屋补偿,补偿方式和标准有所不同。还有群众关注的青苗补偿和养殖产品的补偿标准也进行了适当调整和完善。


听证会上,听证代表们积极发声,就《征求意见稿》中涉及的补偿标准、子女入学、留用地以及征地补偿程序等内容提出不少建设性意见。


据悉,听证会结束后还将召集本次听证的组成人员和相关单位,邀请部分重大行政决策咨询专家认真研究、论证,对《征求意见稿》作进一步修改、完善和优化,报请惠州市政府批准后,依法予以公布。

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  • 11月3日,经过70多轮激烈竞拍,佳兆业集团以30.9亿击败万科、保利、金地、中海、招商、平安、龙光、华润、金融街、新城、深业、中交城投等等企业,竟得惠城鹿江沥南岸一宗商住地,即GP2020-34,楼面价7974元/平方米,刷新惠州历史成交纪录。


    出让文件显示,该地块占地面积约12.5万平方米,最大建筑面积约38.75万平方米(商业建筑面积≤5%,配套设施建筑面积≥7140平方米,用途为城镇住宅、商服用地,容积率≤3.1,起拍价22.6亿元,起始楼面价5832元/平方米。


    另据观点地产新媒体报道,10月27日,惠州市胜宇得置业有限公司(融创)以协议方式获得惠州博罗县罗阳街道办事处小金村山坳下一宗商住地,面积约2.59万平米,最高计容建面9.06万平米(商业建筑面积≤2400平米,社区公共服务用房建筑面积≥450平米),土地用途为居住兼容商业服务用地,交易金额为1.05亿元。

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  • 惠州,广东省地级市,地处粤港澳大湾区东岸,背靠罗浮山,南临大亚湾,境内东江蜿蜒100多公里,是珠江三角洲中心城市之一 。惠州是东江中下游的中心城市,处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带,各种文化相互交融、兼收并蓄,广东汉剧、渔歌、山歌、舞龙、舞狮、舞春牛、瑶族的舞火狗等各种文化活动盛行,民间文化多姿多彩 。被国务院列为国家历史文化名城 。



    中国拥有“西湖”之名的景致数不胜数,除了天下闻名的杭州西湖外,惠州西湖也堪称是我国西湖中的个中翘楚。惠州西湖林木茂盛,继承了岭南独树一帜的自然景观特征,与杭州西湖的烟雨江南印象相比,显得更加清爽直白、端庄素雅, 因而又有“浓抹杭州惠淡妆”之说。 惠州西湖的景观由“五湖六桥八景”组成。五湖就是指形成西湖的5个湖区,即菱湖、鳄湖、平湖、丰湖及南湖,逛完所有的湖区至少需要半天的时间



    罗浮山又称东樵山,由罗山和浮山组成,位于惠州博罗县长宁镇境内。关于罗浮山,苏轼曾写下“罗浮山下四时春,芦桔杨梅次第新。日啖荔枝三百颗,不辞长做岭南人。”廖寥数笔,却将罗浮山四季如春,物产资源丰富的特点形象的描绘了出来,也使罗浮山在岭南一带名声大噪。 罗浮山分为朱明洞、黄龙观和华首台三个景区,这三个景区相隔较远,适合自驾游。



    巽寮湾位于惠东平山镇南部,金海湾大道旁。它的海水质量在广东算数一数二的洁净,因此海湾也十分的有名气,每到周末都十分热闹,从广深过来玩的游客非常的多。 巽寮湾的海岸线很长,延绵20多公里,分布着很多海湾,沙滩中有公共沙滩,比如金海湾、德泽园等沙滩,还分布着三角洲岛、凤池岛等海岛,红树林、天后宫等景点。



    位于惠州的五矿哈施塔特奥地利小镇,欧式风情街道、文艺小资店铺、白色教堂等,让人仿若置身在奥地利的童话王国中,每一处都是拍照胜地。 整座小镇以奥地利哈尔施塔特小镇为建筑蓝本,草坪、广场、林林总总的欧式建筑等都原汁原味。沿街咖啡厅、小资商铺不断,阳台和橱窗装饰着小花篮也是情调满满。名人堂蜡像馆拥有诸多明星、名人的蜡像,可以与它们合个影



    历史上曾因拥有7座坚固城门楼而被兵家誉为东江要塞的惠州古城,由于战乱等原因于80多年前所有城门楼悉数被毁。2006年7月3日,地处东江南岸、与数百米明代古城墙相接、按照明代惠州北城门原样恢复重建的朝京门城楼重新屹立在东江边,展现在市民面前。原北城门始建于明代洪武三年。洪武二十二年扩大城门规模,改名朝京门。朝京门城楼和城墙工程是将堤围建设成为具有挡水功能的仿古城墙,将旱闸建设成为仿古城楼



    惠州博物馆成立于1982年1月,1999年迁至丰湖书院故址。坐落在风光秀丽的西湖丰湖半岛上,这里是创建于南宋宝祐二年(1254)的丰湖书院故址。至今尚存清代广东才子宋湘撰写的石刻名联:“人文古邹鲁,山水小蓬瀛”。此联为惠州人杰地灵的悠久历史作了最概括的描写。



    那里花开主题公园位于当地知名的罗浮山山脚下,这里山水环绕,空气清新,有着烂漫花海。公园内拥有数幢欧式风情建筑,让人恍若来到了欧洲小镇上的某个庄园。这里还设有设施丰富的儿童乐园,可以说是亲子游的好去处。 漫步在那里花开主题公园,可以观赏到纯真烂漫的格桑花、浪漫温馨的薰衣草、相约爱情的玫瑰、高贵娇艳的毛地黄等珍贵花卉,沉浸在五彩缤纷的花卉世界中,罗浮山的连绵群峰也尽收眼底。



    望江亭位于惠州市中山公园高处,原名望野亭。清同治十一年(1872年)兴建,1959年大修。亭临江而立,有参天古榕与凤凰树掩映。夏日江风习习,落红遍地。冬日阳光煦煦,树影斑驳。1925年10月16日上午在此召开了军民联欢大会,下午召开攻克惠州阵亡将士追悼大会,均以此亭为主席台,亭前为会场。人们到此常缅怀革命先烈。



    古合江楼位于惠城区东江和西枝江交汇处,为广东六大名楼之一,与广州镇海楼、肇庆阅江楼等齐名,也是苏东坡寓惠首居之所。新建合江楼坐落于东新桥东岸。楼体俊朗挺拔,造型为清代官式风格、重檐攒尖顶造型。合江楼灰瓦白墙,红柱青台,彩画斗拱梁枋,整体建筑逐步向上收窄,二层以上每层均有挑台环绕。主体建筑8层加基座共9层,辅以古色古香的码头和广场



    南昆山地属惠州市龙门县,东距惠州129公里,南昆山主要的自然景观有石河奇观、川龙瀑布、九重远眺、观音潭、仙霞瀑布、蛇松、神鹰石等十几处,主要以清幽山林、怪石、流泉飞瀑为特色 ,另外这里的野味、观音菜、山坑螺、山水豆腐更是山上饮食一绝。再加上这里地势高、有重山围绕,冬暖夏凉,年平均温度只有二十三度,是消闲度假、疗养避暑的胜地。



     大亚湾红树林城市湿地公园位于大亚湾中心区,淡澳河入海口处,为咸淡水交汇的河口湿地,这里保存有一片茂盛的红树林群落。致力打造“一心、两翼、三区、十景”旅游空间格局,建成具有岭南典型湿地特点,以河口红树林湿地为景观特色,以生态保护、游览观光、休闲健身、科普教育为主要功能的生态公园。大亚湾红树林城市湿地公园的建设,将与虎头山公园、现状红树林公园相互连接反应,产生绿色生态效益,形成未来大亚湾的城市绿肺。



    惠州秋枫寨旅游区位于博罗县公庄镇官山 旅游区选址地紧靠珠三角核心城市广州、深圳、珠海、东莞、佛山、惠州及港澳地区等,通过广惠高速、广河高速、仁深高速等紧紧相连,处于环珠三角一小时旅游圈内,交通便利。公庄镇区位优势突出,旅游资源丰富,拥有良好的大自然旅游资源。秋枫寨旅游区位于坝子村上坪,气候宜人,大自然山水风光丰富、山青水秀,是一个天然的大氧吧,适宜养生


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